3D-Laserscanning von Gebäuden - Preis, Punktwolke und praktische Anwendungen
Wie das Laserscanning von Gebäuden funktioniert, was Sie in der Punktwolke tatsächlich erhalten, was es kostet und warum die Punktwolke allein erst der Anfang auf dem Weg zum BIM-Modell ist.
Die wichtigsten Erkenntnisse
- 3D-Laserscanning ist die schnellste und genaueste Methode zur Erfassung räumlicher Daten für BIM und 2D-Dokumentation - die Bestandsaufnahme wird gegenüber klassischem Aufmaß um bis zu 80 % beschleunigt.
- Richtpreise: Wohnung 70 m² ab ca. 950 EUR netto, Bürogebäude 1.000 m² ab ca. 2.800-3.500 EUR netto, Tagessatz Scanner 950-1.200 EUR.
- Die Punktwolke allein ist nur der Anfang - den vollen Wert liefert ein BIM-/CAD-Modell mit gewerkeübergreifender Koordination.
- Slefty führt Scanning und BIM-Bearbeitung in ganz Polen und Europa durch und kalkuliert jedes Projekt individuell auf Basis von Plänen, Fotos und Projektzielen.
Was 3D-Laserscanning eines Gebäudes bedeutet
3D-Laserscanning ist eine Technologie für die schnelle und sehr genaue Bestandsaufnahme. Der Scanner sendet Millionen Laserimpulse pro Sekunde aus und berechnet aus der Laufzeit des Lichts die Entfernung zu jedem Punkt - mit Genauigkeit im Submillimeterbereich. Das Ergebnis ist eine dichte Punktwolke: eine digitale Kopie des Objekts mit Millionen XYZ-Koordinaten, meist ergänzt um Farbe und Reflexionsintensität.
Bei Slefty ist das Scanning der Einstiegsschritt - der Ausgangspunkt für BIM-Modelle, Ausführungs- und Bestandsdokumentation. Eine Wohnung bis 100 m² scannen wir in 1-2 Stunden, eine Halle mit 3.000 m² an einem Arbeitstag; die Datenaufbereitung dauert in der Regel 2-10 Tage.
Punktwolke - was Sie genau bekommen
Die Punktwolke ist das Rohergebnis des Scannings - Millionen Punkte mit X-, Y-, Z-Koordinaten, oft mit RGB-Farbe. Wir liefern sie in gängigen Formaten, die wir bei der Beauftragung abstimmen.
Der Unterschied zwischen roher und bereinigter Punktwolke ist wesentlich: Wir entfernen Personen, Fahrzeuge und Rauschen und verbessern die Registrierung der Standpunkte, bevor die Daten in die Planung gehen. Daraus erzeugen wir 2D-Grundrisse, Schnitte, Fassaden-Orthofotos und Abweichungsanalysen. Die Punktwolke wird immer „für BIM“ geplant.
Anwendungen in der Praxis
Warum die Punktwolke allein nicht reicht
Viele Anbieter beenden die Leistung mit der Übergabe der Punktwolke. Damit verlagert sich die Arbeit auf den Architekten oder TGA-Planer, der Millionen Punkte selbst in ein nutzbares Modell überführen muss. Wir sind darauf spezialisiert, die Punktwolke als Basis für BIM-Modelle in LOD 200-400 zu nutzen - mit klarer Trennung von Tragwerk, Technik und Architektur.
- Einfache Mengenermittlung für Materialien und Bauteile
- Kollisionsprüfung zwischen den Gewerken (Clash Detection)
- Gewerkeübergreifende Koordination an einem Modell
- Weiterverwendung des Modells in späteren Projektphasen
Was kostet 3D-Laserscanning eines Gebäudes
Es gibt keine Einheitspreisliste - der Preis hängt von Fläche, Komplexität, Geschosszahl und dem erwarteten Ergebnis ab. Die folgenden Nettobeträge sind Richtwerte und beziehen sich auf den Markt 2025-2026.
Ein Einsatztag mit professionellem Scanner kostet 950-1.200 EUR netto; pro Tag scannen wir 1.000-3.000 m². Ein BIM-Modell in hohem LOD für ein großes Objekt liegt bei etwa 7.000-12.000 EUR. Die Angaben sind Richtwerte und stellen kein verbindliches Angebot dar.
Wovon die Kalkulation abhängt
- Fläche und Geschosszahl - mehr Quadratmeter und Etagen bedeuten mehr Scannerstandpunkte.
- Objekttyp - Wohnen, Büro, Industrie oder Denkmal; jeder erfordert ein eigenes Vorgehen.
- Zugänglichkeit - laufender Betrieb, bewohntes Gebäude, Arbeiten ausschließlich nachts.
- Geforderte Genauigkeit und Dichte der Punktwolke.
- Erwartetes Ergebnis - nur Punktwolke, 3D-Modell, BIM-Modell oder vollständige 2D-Dokumentation.
Wie das Scanning Schritt für Schritt abläuft
- 1Analyse der Unterlagen - Grundrisse, Fotos, Raumliste.
- 2Festlegung des Umfangs - Punktwolke, BIM-Modell, 2D-Dokumentation und geforderte Präzision.
- 3Terminplanung - Arbeitszeiten, Arbeitssicherheit, Zugang zu den Räumen.
- 4Scanning - Erfassung von Innenräumen und Fassaden aus Dutzenden oder Hunderten Standpunkten.
- 5Datenaufbereitung - Registrierung der Standpunkte, Bereinigung der Punktwolke, Genauigkeitskontrolle.
- 6Ausarbeitung - BIM-Modell, 2D-Zeichnungen, Übergabe der Dateien in den vereinbarten Formaten.
Warum Slefty
- Scanning und 3D-Modellierung ganzer Gebäude in ganz Polen und Europa
- Erfahrung mit großen Objekten (Hallen 5.000-15.000 m², Industrieanlagen mit dichter Infrastruktur)
- Reverse Engineering von Technik und Tragwerk für weitere Planung und Vorfertigung
- LOD passend zum Projektziel - wir modellieren dort, wo es Entscheidungen beeinflusst
- Stationäre und mobile Scanner sowie Drohnen-Photogrammetrie - passend zum Objekt
FAQ
Ist 3D-Laserscanning für Menschen und historische Konstruktionen sicher?
Ja. Vermessungsscanner arbeiten in einer augensicheren Klasse, die Messung erfolgt berührungslos und greift nicht in die Konstruktion ein. Die Technologie wird bei der Dokumentation von Denkmälern und Sakralbauten unter denkmalpflegerischer Aufsicht breit eingesetzt.
Wie lange wird die Punktwolke aufbewahrt?
Standardmäßig archivieren wir Punktwolken und Ergebnisse mindestens 5 Jahre, mit Option auf Verlängerung. So können Sie auf die Daten zurückgreifen, das BIM-Modell aktualisieren oder zusätzliche Analysen ohne erneutes Scannen durchführen.
Kann das Scanning großer Objekte in Etappen erfolgen?
Ja - bei Campusanlagen, Produktionsstandorten oder Objekten über 20.000 m² planen wir die Arbeiten in Etappen und halten ein einheitliches Bezugssystem ein, damit sich die Etappen zu einem Modell zusammenfügen.
Lässt sich Scanning mit Drohnenaufnahmen kombinieren?
Bei ausgedehnten Objekten und hohen Dächern kombinieren wir terrestrische Laserscanner mit Drohnen-Photogrammetrie und integrieren die Daten in eine gemeinsame Punktwolke.
Führen Sie nur das Scanning durch oder auch die komplette Ausarbeitung?
Wir decken den kompletten Weg ab: von der Punktwolke über das 3D-Modell bis zum BIM-Modell mit getrenntem Tragwerk, Technik und Architektur sowie Ausführungszeichnungen.
Brauchen Sie ein Angebot für 3D-Scanning?
Senden Sie uns einen Grundriss, einige Fotos und den geplanten Leistungsumfang - Sie erhalten ein unverbindliches Angebot und einen Vorschlag zum Leistungsumfang.